Nueve edificios del campus de la Universidad Nacional de Colombia en Bogotá fueron intervenidos recientemente mejorando las condiciones de sus cubiertas. Fueron cerca de diez mil metros cuadrados los reparados, subsanando las filtraciones de agua que ya afectaban salones de clases, oficinas y áreas de equipos especiales.
Biología, Museo de Arte, Sociología, Genética, Biología, Diseño Gráfico, Capilla, Geociencias, Farmacia y Librería fueron las edificaciones impermeabilizadas. Las obras, que duraron cerca de siete meses, representaron una inversión de 2.355 millones de pesos.
Dados los daños ocasionados por los problemas de humedad que presentaban los edificios, se realizaron también actividades de pintura, estuco y vidriería, mejorando igualmente su estética.
Buscando garantizar la ejecución del objeto contractual de acuerdo con las indicaciones de la Universidad, MAB INGENIERÍA DE VALOR fue contratada para realizar la interventoría técnica, y el seguimiento administrativo, financiero, contable, ambiental y jurídico de los proyectos.
Elaboración propia con base a Google Maps
EDIFICIO 314 – CUBIERTA SINDU
El edificio está localizado al oriente del campus universitario, allí está ubicado el departamento de Postgrados en Arquitectura. Se realizó la impermeabilización de la cubierta con membrana de PVC, el reemplazo de domos de claraboyas en mal estado, el mejoramiento de la pendiente en zonas afectadas, los resanes de placas y pintura parcial en áreas en mal estado, así como el sondeo de bajantes.
EDIFICIO 317 – MUSEO DE ARTE
Las principales actividades realizadas en el Museo de Arte fueron: retiro de manto borde de bordillos, impermeabilización de la cubierta con membrana tipo Sika Sarnafill hasta bordillo, sondeo de bajantes, limpieza de canales e impermeabilización, limpieza de cajas de inspección y cambio de tapa, pintura de muros aledaños a cubiertas intervenidas, cambio de gárgola existente y recuperación de marquesinas o claraboyas existentes.
EDIFICIO 205 – CUBIERTA SOCIOLOGÍA
En el edificio de Sociología se realizó la impermeabilización de cubierta con membrana de tipo Sika Sarnafil y el reemplazo de marquesinas y persianas en vidrio en mal estado. También se realizó el sondeo de bajantes, el mantenimiento de la estructura de las claraboyas y se repararon las fisuras de la cubierta. Las redes de suministro de agua y de energía eléctrica también fueron revisadas y reparadas.
EDIFICIO 426 – CUBIERTA INSTITUTO DE GENÉTICA
El edificio de genética está ubicado al occidente de la Universidad, por la entrada de la Calle 53. Aquí se realizó la recuperación y mantenimiento de las marquesinas y claraboyas existentes, la perfilación de mediacaña mediante corte de pulidora para la correcta instalación y zona de remate de sistemas de impermeabilización tipo membrana.
También se realizó el sondeo y limpieza de las bajantes y cajas de inspección, y el desmonte de 85 m de flanches en lámina para su recuperación buscando evitar filtraciones de agua por los muros o paredes que sostiene el tejado. En total se instalaron 532 m de flanches.
EDIFICIO 421 – CUBIERTA BIOLOGÍA
Se realizó una impermeabilización con sistema de membrana tipo Sika Sarnafill en toda la cubierta para eliminar las filtraciones en los laboratorios. Se instalaron 630 m² de membrana. Se realizó el sondeo y limpieza de 70 m de bajantes hasta llegar a caja de inspección y se instalaron rejillas tipo cúpula para evitar su taponamiento.
Los vidrios crudos existentes se cambiaron por vidrio laminado, se demolió el tanque en asbesto cemento existente y se realizó mantenimiento de los marcos metálicos de las marquesinas con el selle adecuado con silicona estructural.
CUBIERTA EDIFICIO CAPILLA
Las filtraciones existentes se repararon con la impermeabilización de sistema de membrana tipo Sika Sarnafill. La cubierta en asbesto-cemento fue reemplazada por una cubierta en fibrocemento. Igualmente se sondearon todas las bajantes hasta la caja de inspección y se instalaron rejillas.
Se realizó el mantenimiento de los marcos metálicos de las marquesinas y el selle adecuado con silicona estructural. Al interior de la casa cural y el salón de sacristía se realizaron trabajos de pintura.
CUBIERTA EDIFICIO DISEÑO GRÁFICO
En el edificio de Diseño Gráfico, que cuenta con seis cubiertas, se hizo el reemplazo general de tejas de asbesto cemento por fibrocemento, de canales y flanches, así mismo, se reemplazaron las tejas rotas o en mal estado. Además de la impermeabilización, se realizó el sondeo de bajantes, el cambio de la estructura de soporte de la cubierta en mal estado por perfiles metálicos, resanes, regatas y pinturas necesarias y la recuperación de la ventanería.
Se instalaron gárgolas y rejillas para evitar el taponamiento de las bajantes, entre otros.
CUBIERTA EDIFICIO GEOCIENCIAS
Se adecuaron tres cajas de inspección y se construyó una nueva con el fin de dar capacidad hidráulica para aguas lluvias. Se construyó el cielo raso en drywall para cubrir la tubería de aguas lluvias que se veían expuestas. Se reemplazó la bajante de 4″ en los puntos necesarios y se realizó la limpieza de cajas de inspección.
CUBIERTA EDIFICIO FARMACIA
La intervención de este edificio se realizó en la parte externa: se reemplazaron las tejas en asbesto cemento por tejas termo acústicas. Se reemplazó un área de 35 m2.
EDIFICIO LIBRERÍA UNAL – LAS NIEVES
El edificio de la Librería de la Universidad nacional se encuentra ubicado en la Calle 20 #7-15 en Bogotá. Se realizó la impermeabilización de 65m² con sistema de membrana tipo Sika Sarnafill, el sondeo de bajantes hasta llegar a caja de inspección (incluye limpieza de la misma y cambio de tapa donde se requiera), resanes, regatas y pinturas necesarias, desmonte de flanche en lámina como junta de construcción y demolición de alistado y afinado de cubierta en mortero.
Las obras realizadas, garantizan la protección de las edificaciones frente a las inclemencias del clima como la lluvia, el viento, eventualmente granizo, así como a los cambios de temperatura.
MAB INGENIERÍA DE VALOR se especializa en interventoría de obras de infraestructura vial, espacio público, aeropuertos, edificaciones y redes.